KS227 | Aachen
Moderne Büroflächen an der Krefelder Straße
Flexible Flächen ab ca. 650 m²
Modern ausgestattete Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und hervorragender Verkehrsanbindung.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Moderne Büroflächen in exponierter Lage
Das 2013 errichtete ADAC-Haus an der Krefelder Straße bietet moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Aachener Norden. Die markante Architektur, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige technische Ausstattung schaffen attraktive Arbeitsbedingungen.
Insgesamt stehen rund 1.800 m² Bürofläche im 2., 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Flächen können auch in Teilgrößen ab ca. 325 m² angemietet werden.
Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Bürokonzepte – von klassischen Einzel- und Teambüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen. Eine Übernahme im bestehenden Ausbauzustand ist ebenso möglich wie eine Anpassung nach individueller Vereinbarung.
Die Lage unmittelbar am Sportpark Soers verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zur Aachener Innenstadt und zur Autobahn A4.
Flächenangebot im Überblick
| Geschoss | Mietfläche | Nutzung |
|---|---|---|
| 2. Obergeschoss | ca. 600 m² | Büro |
| 3. Obergeschoss | ca. 600 m² | Büro |
| 4. Obergeschoss | ca. 600 m² | Büro |
| Gesamt | ca. 1.800 m² | teilbar ab ca. 325 m² |
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
- Klimatisierung und Lüftungsanlagen
- CAT-7-Verkabelung
- Elektrischer, in die Fenster integrierter Sonnenschutz
- Hohlraum- bzw. Doppelboden
- Großzügige Fensterflächen mit guter natürlicher Belichtung
- Flexible Raumaufteilung
- Barrierefreier Zugang
- Kantinennutzung möglich
- Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
vorhanden
Hinweis
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Zwischenvermietung.
