M1 | Würselen
Moderne Büroflächen am Aachener Kreuz
Büroflächen von ca. 270 bis 750 m²
Drei Einheiten mit insgesamt 1.670 m²
kurzfristig verfügbar
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Die Marshallstraße 1 befindet sich im Gewerbegebiet Aachener Kreuz in Würselen, einem der bedeutenden Gewerbestandorte der StädteRegion Aachen. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Büro- und Gewerbegebäude bietet flexibel nutzbare Büroflächen mit unterschiedlichen Raumgrößen. Die Einheiten verfügen über eine bestehende Raumaufteilung mit Einzel- und Gruppenbüros und können entsprechend den Anforderungen der Nutzer angepasst werden.
Verfügbare Büroflächen
| Geschoss | Fläche |
|---|---|
| Untergeschoss | ca. 270 m² |
| 1. Obergeschoss | ca. 650 m² |
| 2. Obergeschoss | ca. 750 m² |
Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung durch Wandsysteme
- Teeküchen und Sanitärbereiche
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Aufzugsanlagen
- Teilweise angebundene Lagerflächen
- Stellplätze am Objekt
Weitere Informationen
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt.
Energieausweis
liegt vor
Hinweis
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Zwischenvermietung.
